Signal Vente

8 Rue des Tournesols 85150 Vairé

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

D énergieB GESn° 2685E0666312W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 711 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Vairé (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 221 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 278 – 223 370 €
Soit2 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/06/20256 Rue Des Tournesols 85150 VairéMaison93 m²210 000 €2 258
25/04/202513 All De La Vigne 85150 VairéMaison49 m²173 500 €3 541
26/03/202511 Rue Angora 85150 VairéMaison76 m²244 000 €3 211
10/03/202511 Rue De La Croix Des Pelerins 85150 VairéMaison132 m²352 000 €2 667
12/11/20241 All Des Bles D Or 85150 VairéMaison149 m²365 000 €2 450
05/08/20245219 La Brosse Macon 85150 VairéMaison60 m²178 000 €2 967
02/08/20244 Rue De La Brosse Macon 85150 VairéMaison61 m²115 000 €1 885
30/07/20248 Rue Des Nefliers 85150 VairéMaison84 m²290 000 €3 452
17/06/202410 Rue De La Cartraie 85150 VairéMaison120 m²330 000 €2 750
26/04/202431 Rue Des Nefliers 85150 VairéMaison77 m²242 000 €3 143
26/02/20242 All Des Bles D Or 85150 VairéMaison73 m²240 000 €3 288
15/02/20249 Rue De La Grande Prairie 85150 VairéMaison65 m²246 000 €3 785
27/12/20232 Rue Des Tournesols 85150 VairéMaison97 m²293 276 €3 023