4 Impasse des cols verts 85340 L'Île-d'Olonne
Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 216 j)
D énergieB GESn° 2685E0659308M
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | maison | 0 | 40 m² | E | B | 257 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à L'Île-d'Olonne (58 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 23 Rue Des Merles 85340 L'Île-d'Olonne | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 18/10/2025 | 21 B Rue Des Merles 85340 L'Île-d'Olonne | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 26/08/2025 | 61 B Rue Des Mouettes 85340 L'Île-d'Olonne | Maison | 115 m² | 520 000 € | 4 522 |
| 04/03/2025 | 45 Rue Des Mouettes 85340 L'Île-d'Olonne | Maison | 77 m² | 219 000 € | 2 844 |
| 31/10/2024 | 4 Rue Des Echasses 85340 L'Île-d'Olonne | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 |
| 16/09/2024 | 46 Rue Des Mouettes 85340 L'Île-d'Olonne | Maison | 87 m² | 299 000 € | 3 437 |
| 02/04/2024 | 14 Rue Des Mouettes 85340 L'Île-d'Olonne | Maison | 107 m² | 245 000 € | 2 290 |
| 29/03/2024 | 7 Rue Des Pluviers 85340 L'Île-d'Olonne | Maison | 81 m² | 277 900 € | 3 431 |