Signal Vente

25 Rue des moulins 85670 Saint-Paul-Mont-Penit

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

E énergieE GESn° 2685E0648957J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1980
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 109 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Saint-Paul-Mont-Penit (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 704 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation189 343 – 222 272 €
Soit1 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202529 B Chemin Du Moulin 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison136 m²241 600 €1 776
10/10/20256 B Rue Du Pont Chateau 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison91 m²200 000 €2 198
12/09/20254 B Rue Des Moulins 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison64 m²140 000 €2 188
28/08/20251 Imp De La Fontaine 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison72 m²96 000 €1 333
28/08/202517 Rue De L'ouche Du Four 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison90 m²208 000 €2 311
31/07/202510 Rue De L'ouche Du Four 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison76 m²210 000 €2 763
25/07/20256 Rue De La Vigne 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison123 m²246 800 €2 007
17/06/20257 Rue Du Prieure 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison110 m²110 000 €1 000
10/03/202513 Rue De L'augouin 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison97 m²220 000 €2 268
26/02/202513 Rue Du Lin 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison71 m²180 000 €2 535
15/02/202519 Rue De L'ouche Du Four 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison132 m²305 000 €2 311
20/12/20241 Rue Jean Yole 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison35 m²70 000 €2 000
20/12/20241 Rue Jean Yole 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison67 m²70 000 €1 045
16/12/202415 Rue Du Lin 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison62 m²145 000 €2 339
21/11/202431 B Rue Des Moulins 85670 Saint-Paul-Mont-PenitMaison90 m²294 000 €3 267