Signal Vente

23 Rue des sabelles 85470 Brem-sur-Mer

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

D énergieB GESn° 2685E0645663R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 828 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 603 €/m² à Brem-sur-Mer (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 630 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 700 – 340 083 €
Soit3 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Res Les Marines Du Brandais 85470 Brem-sur-MerMaison36 m²145 000 €4 028
17/12/20259001 Res Les Tamarins 85470 Brem-sur-MerMaison27 m²125 000 €4 630
03/12/20259001 Res Les Tamarins 85470 Brem-sur-MerMaison34 m²155 000 €4 559
04/11/20259001 Res Les Tamarins 85470 Brem-sur-MerMaison34 m²151 940 €4 469
12/08/20259001 Res Les Tamarins 85470 Brem-sur-MerMaison31 m²164 650 €5 311
04/08/20259001 Res Les Tamarins 85470 Brem-sur-MerMaison33 m²153 000 €4 636
29/07/202514 Rue De La Fontaine 85470 Brem-sur-MerMaison183 m²345 000 €1 885
26/06/20251 Rue Des Lavagnons 85470 Brem-sur-MerMaison120 m²392 000 €3 267
27/03/20259001 Res Les Tamarins 85470 Brem-sur-MerMaison31 m²160 000 €5 161
30/12/20249001 Res Les Tamarins 85470 Brem-sur-MerMaison34 m²150 500 €4 426
18/12/20249001 Res Les Tamarins 85470 Brem-sur-MerMaison34 m²142 500 €4 191
18/11/20249001 Res Les Tamarins 85470 Brem-sur-MerMaison34 m²162 000 €4 765
30/08/20243 Rue De L'espadon 85470 Brem-sur-MerMaison125 m²430 000 €3 440
07/11/20238 Rue De L'espadon 85470 Brem-sur-MerMaison72 m²255 000 €3 542