49 Rue georges clemenceau 85770 Vix
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2685E0645342I
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 863 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Vix (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 411 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 327 – 226 949 €
Soit2 032 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 6 Rue Du Vivier 85770 Vix | Maison | 60 m² | 384 100 € | 6 402 |
| 13/11/2025 | 6 Rue Du Vivier 85770 Vix | Maison | 184 m² | 384 100 € | 2 088 |
| 17/10/2025 | 2 Imp Des Noues 85770 Vix | Maison | 140 m² | 177 000 € | 1 264 |
| 23/05/2025 | 68 Rue Georges Clemenceau 85770 Vix | Maison | 94 m² | 28 000 € | 298 |
| 03/04/2025 | 96 Rue Georges Clemenceau 85770 Vix | Maison | 53 m² | 687 210 € | 12 966 |
| 03/04/2025 | 96 Rue Georges Clemenceau 85770 Vix | Maison | 235 m² | 687 210 € | 2 924 |
| 18/09/2024 | 23 Rue De La Guilletrie 85770 Vix | Maison | 135 m² | 105 000 € | 778 |
| 03/09/2024 | 90 Rue Georges Clemenceau 85770 Vix | Maison | 70 m² | 73 000 € | 1 043 |
| 23/08/2024 | 13 B Rue De La Guilletrie 85770 Vix | Maison | 47 m² | 300 000 € | 6 383 |
| 23/08/2024 | 13 Rue De La Guilletrie 85770 Vix | Maison | 162 m² | 300 000 € | 1 852 |
| 12/08/2024 | 4 Rue De La Fontaine 85770 Vix | Maison | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 12/08/2024 | 6 Rue De La Fontaine 85770 Vix | Maison | 118 m² | 180 000 € | 1 525 |
| 15/02/2024 | 2 Imp Des Noues 85770 Vix | Maison | 140 m² | 165 000 € | 1 179 |
| 21/11/2023 | 29 B Rue Georges Clemenceau 85770 Vix | Maison | 53 m² | 27 000 € | 509 |