Signal Vente

10 Rue georges clemenceau 85260 Les Brouzils

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)

E énergieC GESn° 2685E0644371Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 421 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Les Brouzils (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 905 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 733 – 175 773 €
Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rue Pasteur 85260 Les BrouzilsMaison240 m²302 000 €1 258
28/11/202514 Rue Du Prieure 85260 Les BrouzilsMaison65 m²100 000 €1 538
15/03/202518 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison80 m²191 000 €2 388
18/02/202535 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison80 m²134 000 €1 675
06/11/20241 B Rue De La Chenaie 85260 Les BrouzilsMaison88 m²110 040 €1 250
24/10/202417 Rue Du Prieure 85260 Les BrouzilsMaison89 m²219 000 €2 461
13/09/20246 Rue Pasteur 85260 Les BrouzilsMaison63 m²135 000 €2 143
28/06/202428 Rue Jean Yole 85260 Les BrouzilsMaison122 m²180 000 €1 475
29/04/202421 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison93 m²140 000 €1 505
03/04/20247 B Pl Pierre Monnereau 85260 Les BrouzilsMaison63 m²78 000 €1 238
19/03/202437 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison90 m²140 000 €1 556
18/03/20242 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison86 m²143 000 €1 663
13/03/202419 Rue De Lattre De Tassigny 85260 Les BrouzilsMaison130 m²165 000 €1 269
15/02/20245 Rue Georges Clemenceau 85260 Les BrouzilsMaison126 m²235 000 €1 865
08/12/20234 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison105 m²172 000 €1 638