Signal Vente

11 Place andré audouin 85420 Damvix

Maison · 292 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 217 j)

E énergieE GESn° 2685E0635162U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface292 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 323 €/m² à Damvix (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 713 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation327 314 – 384 238 €
Soit1 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202522 Rue Du Cloucq 85420 DamvixMaison110 m²150 000 €1 364
01/10/202518 Imp Des Mesanges 85420 DamvixMaison150 m²235 000 €1 567
29/09/20253 Imp Des Roses 85420 DamvixMaison242 m²130 000 €537
04/11/20247 Rle Des Bateliers 85420 DamvixMaison108 m²180 000 €1 667
04/11/20247 B Rle Des Bateliers 85420 DamvixMaison93 m²180 000 €1 935
30/08/202437 Rue Des Petites Cabanes 85420 DamvixMaison220 m²291 170 €1 324
22/08/20242 Rue De La Petite Ville 85420 DamvixMaison60 m²140 000 €2 333
22/08/20241 Rue De La Poste 85420 DamvixMaison87 m²105 000 €1 207
07/06/20243 Rue Des Petites Cabanes 85420 DamvixMaison36 m²85 000 €2 361
07/05/202410 Che Du Halage 85420 DamvixMaison151 m²100 000 €662
02/04/20243 Imp Du Four 85420 DamvixMaison58 m²74 000 €1 276
20/02/20245 Rue De La Poste 85420 DamvixMaison109 m²145 000 €1 330
15/12/20236 Che Du Halage 85420 DamvixMaison109 m²126 000 €1 156
18/10/202347 Rue De La Garnauderie 85420 DamvixMaison140 m²40 000 €286