51 Avenue des dunes 85470 Bretignolles-sur-Mer
Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 221 j)
C énergieB GESn° 2685E0611804K
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2026 | appartement | 0 | 26 m² | C | A | 181 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 343 €/m² à Bretignolles-sur-Mer (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 1 Rue Des Oiseaux 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| 24/11/2025 | 11 Rue Du Pont De Brem 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 05/09/2025 | 4 Imp Des Oiseaux 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 52 m² | 210 000 € | 4 038 |
| 24/07/2025 | 34 Av Des Dunes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 52 m² | 210 350 € | 4 045 |
| 26/06/2025 | 7 Imp De La Foret 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 67 m² | 271 300 € | 4 049 |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Carriere 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 50 m² | 166 700 € | 3 334 |
| 30/04/2025 | 4 Rue Du Pont De Brem 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 30/04/2025 | 29 Av Des Dunes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 150 m² | 446 000 € | 2 973 |
| 26/03/2025 | 25 Rue Du Petit Rocher 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 52 m² | 300 000 € | 5 769 |
| 09/01/2025 | 11 Imp Des Alizes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 140 m² | 822 000 € | 5 871 |
| 23/12/2024 | 4 Rue Des Sternes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 84 m² | 400 000 € | 4 762 |
| 12/12/2024 | 51 Av Des Dunes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 145 000 € | 5 800 |
| 08/11/2024 | 1 Imp Des Mimosas 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 54 m² | 240 000 € | 4 444 |
| 30/09/2024 | 77 Av Des Dunes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 63 m² | 512 450 € | 8 134 |
| 01/08/2024 | 77 Av Des Dunes 85470 Bretignolles-sur-Mer | Maison | 63 m² | 360 000 € | 5 714 |