7 Rue de l'océan 85300 Froidfond
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2685E0611289P
C énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface85 m²
Construction2022
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 877 €/m² à Froidfond (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 545 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 781 – 172 309 €
Soit1 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue De L Ocean 85300 Froidfond | Maison | 150 m² | 169 000 € | 1 127 |
| 07/11/2025 | 1 Rue De St Etienne 85300 Froidfond | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| 24/09/2025 | 39 Rue De L Ocean 85300 Froidfond | Maison | 40 m² | 88 000 € | 2 200 |
| 01/09/2025 | 7 Imp Des Capucines 85300 Froidfond | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |
| 27/08/2025 | 3 Rte De St Etienne De Mer Morte 85300 Froidfond | Maison | 85 m² | 163 000 € | 1 918 |
| 01/08/2025 | 11 Rue De L Ocean 85300 Froidfond | Maison | 136 m² | 86 000 € | 632 |
| 12/07/2025 | 1 Pl De L Eglise 85300 Froidfond | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 04/02/2025 | 8 Imp Des Roseaux 85300 Froidfond | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 |
| 04/02/2025 | 1 Rte De Falleron 85300 Froidfond | Maison | 117 m² | 180 500 € | 1 543 |
| 23/07/2024 | 13 Rue De L Ocean 85300 Froidfond | Maison | 87 m² | 219 000 € | 2 517 |
| 02/07/2024 | 20 Rue De L Ocean 85300 Froidfond | Maison | 98 m² | 119 000 € | 1 214 |
| 20/03/2024 | 43 Rue De L Ocean 85300 Froidfond | Maison | 109 m² | 135 500 € | 1 243 |