Signal Vente

6 Rue du haut bourg 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 222 j)

D énergieB GESn° 2685E0609821D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 242 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 124 €/m² à Saint-Philbert-de-Bouaine (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 858 – 113 703 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20254 Av Abbe Aubret 85660 Saint-Philbert-de-BouaineAppartement63 m²220 000 €3 492
03/10/20258 Imp De L Issoire 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison116 m²345 000 €2 974
04/09/202511 Rue Marie Bracquemont 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison129 m²237 000 €1 837
27/06/20251 Imp Du Sabotier 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison53 m²120 000 €2 264
27/06/202518 Rue Saint Philbert 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison54 m²120 000 €2 222
11/06/20255 Av Des Acacias 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison67 m²135 000 €2 015
10/06/20256 Rue Marie Bracquemont 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison90 m²208 883 €2 321
24/01/202511 Pl De L Eglise 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison120 m²144 000 €1 200
22/01/202515 B Rue Saint Philbert 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison96 m²250 000 €2 604
05/12/20245 Imp Des Pres Bas 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison87 m²195 000 €2 241
20/11/202413 Pl De L Eglise 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison70 m²170 000 €2 429
16/10/202422 Rue Du Haut Bourg 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison111 m²190 000 €1 712
08/08/202418 Rue Du Bas Ruet 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison89 m²115 000 €1 292
05/07/20243 Rue Louise Bourgeois 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison100 m²263 000 €2 630
26/04/202414 Rue Saint Philbert 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison82 m²130 000 €1 585