Signal Vente

24 Rue du gué de l'yon 85280 La Ferrière

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 221 j)

F énergieF GESn° 2685E0598766Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 457 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à La Ferrière (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 445 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 643 – 206 190 €
Soit2 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20253 Rue De Bellevue 85170 Dompierre-sur-YonMaison111 m²155 000 €1 396
23/07/20254 Che Des Rouches 85280 La FerrièreMaison110 m²291 943 €2 654
26/06/202510 Che Du Juche 85280 La FerrièreMaison52 m²135 000 €2 596
22/05/202532 Rue Du Vieux Bourg 85170 Dompierre-sur-YonMaison125 m²270 000 €2 160
30/04/20251 Che Des Rouches 85280 La FerrièreMaison79 m²145 000 €1 835
10/01/202530 Rue Du Vieux Bourg 85170 Dompierre-sur-YonMaison56 m²180 500 €3 223
31/07/202415 Rue Du Gue De L'yon 85280 La FerrièreMaison140 m²255 600 €1 826
28/06/20244 Che Des Rouches 85280 La FerrièreMaison110 m²279 000 €2 536
28/06/202436 Rue Du Vieux Bourg 85170 Dompierre-sur-YonMaison200 m²247 900 €1 240
30/05/202431 Rue Du Gue De L'yon 85280 La FerrièreMaison116 m²175 000 €1 509
23/04/20242 Rue Des Tisserands 85170 Dompierre-sur-YonMaison70 m²173 000 €2 471
09/01/202436 Rue Du Gue De L'yon 85280 La FerrièreAppartement55 m²170 000 €3 091