Signal Vente

3 Route de saint-julien 85220 La Chaize-Giraud

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 222 j)

E énergieB GESn° 2685E0598720E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à La Chaize-Giraud (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 008 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 735 – 144 080 €
Soit1 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202521 Rue Des Grandes Lierres 85220 La Chaize-GiraudMaison58 m²133 500 €2 302
13/11/202515 Rue De L Epinay 85220 La Chaize-GiraudMaison87 m²227 100 €2 610
15/09/20255 Rue Des Ajoncs 85220 La Chaize-GiraudMaison76 m²245 000 €3 224
18/08/202566 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison50 m²49 270 €985
28/05/202562 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison81 m²81 000 €1 000
29/04/20252 B Rue De L Epinay 85220 La Chaize-GiraudMaison79 m²220 000 €2 785
15/04/20256 Rue Leo Ferre 85220 La Chaize-GiraudMaison67 m²194 000 €2 896
23/12/202489 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison50 m²50 000 €1 000
09/11/202481 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison43 m²40 000 €930
25/10/20241 All Des Roses 85220 La Chaize-GiraudMaison75 m²205 250 €2 737
18/10/202482 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison60 m²51 000 €850
01/10/202474 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison58 m²150 000 €2 586
30/09/20241 All Des Primeveres 85220 La Chaize-GiraudMaison85 m²274 000 €3 224
29/08/20244 Rue Des Ormeaux 85220 La Chaize-GiraudMaison136 m²170 000 €1 250
12/07/202415 Rue Des Grandes Lierres 85220 La Chaize-GiraudMaison200 m²496 500 €2 483