Signal Vente

5 le coudray 85250 Saint-André-Goule-d'Oie

Maison · 103 m² · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 224 j)

D énergieB GESn° 2685E0584312A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 494 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Saint-André-Goule-d'Oie (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 511 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 670 – 163 961 €
Soit1 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255259 La Foret 85250 Saint-André-Goule-d'OieMaison51 m²90 000 €1 765
24/11/202543 B Rue De La Croix Charette 85250 Saint-André-Goule-d'OieMaison98 m²243 500 €2 485
21/08/202545 Rue De La Croix Charette 85250 Saint-André-Goule-d'OieMaison100 m²162 000 €1 620
31/07/20253 B Le Coudray 85250 Saint-André-Goule-d'OieMaison95 m²178 094 €1 875
23/05/20255519 Che Du Vivier 85250 Saint-André-Goule-d'OieMaison101 m²141 750 €1 403
28/04/202510 Lot Le Hameau Du Vivier 85250 Saint-André-Goule-d'OieMaison90 m²81 000 €900
13/11/202411 Le Coudray 85250 Saint-André-Goule-d'OieMaison125 m²175 942 €1 408
30/07/202412 B Rue Du Ruisseau 85250 Saint-André-Goule-d'OieMaison125 m²115 000 €920
19/07/2024202 La Foret 85250 Saint-André-Goule-d'OieMaison125 m²218 000 €1 744
24/04/20248 Rue Francois Cougnon 85250 Saint-André-Goule-d'OieMaison71 m²79 000 €1 113
09/04/20242 Rue Des Coccinelles 85250 Saint-André-Goule-d'OieMaison74 m²52 500 €709
02/12/20235210 Le Coudray 85250 Saint-André-Goule-d'OieMaison85 m²186 500 €2 194