Signal Vente

2 Rue de la chaume 85200 L'Orbrie

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

D énergieB GESn° 2685E0575933T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 044 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 756 €/m² à L'Orbrie (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 689 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 721 – 165 195 €
Soit1 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Des Noyers 85200 L'OrbrieMaison125 m²240 000 €1 920
02/12/20256 Ven Du Prieure 85200 L'OrbrieMaison80 m²165 000 €2 063
07/11/20255357 Les Ouchettes 85200 L'OrbrieMaison124 m²205 000 €1 653
06/10/202513 Rue De La Deesse Epona 85200 L'OrbrieMaison100 m²205 000 €2 050
12/09/202524 Rue De La Chaume 85200 L'OrbrieMaison131 m²261 000 €1 992
07/05/20253 Rue Du Beauvoir 85200 L'OrbrieMaison96 m²164 000 €1 708
03/03/202532 Rue Du Lavoir 85200 L'OrbrieMaison77 m²232 000 €3 013
25/10/202417 Rte De Puy Chabot 85200 L'OrbrieMaison93 m²96 000 €1 032
01/10/20242 Che De La Noue 85200 L'OrbrieMaison75 m²95 000 €1 267
13/02/202487 Rte De Puy Chabot 85200 L'OrbrieMaison132 m²220 000 €1 667
08/12/20234 Rue Des Noyers 85200 L'OrbrieMaison101 m²222 000 €2 198
16/10/202329 Rue Du Beauvoir 85200 L'OrbrieMaison130 m²292 000 €2 246