6 Impasse des Guérinières 85540 Saint-Vincent-sur-Graon
Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)
D énergieB GESn° 2685E0526207F
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 168 €/m² à Saint-Vincent-sur-Graon (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 308 B Les Guerinieres 85540 Saint-Vincent-sur-Graon | Maison | 56 m² | 85 000 € | 1 518 |
| 12/05/2025 | 308 Les Guerinieres 85540 Saint-Vincent-sur-Graon | Maison | 27 m² | 85 000 € | 3 148 |
| 11/04/2025 | 304 Les Guerinieres 85540 Saint-Vincent-sur-Graon | Maison | 180 m² | 175 765 € | 976 |
| 23/07/2024 | 4 B Les Aires 85540 Saint-Vincent-sur-Graon | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| 23/07/2024 | 4 B Les Aires 85540 Saint-Vincent-sur-Graon | Maison | 180 m² | 330 000 € | 1 833 |
| 23/07/2024 | 4 B Les Aires 85540 Saint-Vincent-sur-Graon | Maison | 45 m² | 330 000 € | 7 333 |
| 04/04/2024 | 309 Les Guerinieres 85540 Saint-Vincent-sur-Graon | Maison | 100 m² | 185 100 € | 1 851 |