Signal Vente

93 Rue de l'océan 85520 Jard-sur-Mer

Appartement · étage 1 · 53 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieC GESn° 2685E0524090U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 283 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 017 €/m² à Jard-sur-Mer (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 901 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 406 – 200 042 €
Soit3 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Du Grand Brandais 85520 Jard-sur-MerMaison37 m²130 000 €3 514
19/12/202510 Rue Victor Hugo 85520 Jard-sur-MerMaison94 m²239 000 €2 543
16/12/202512 Rue Des Jardins 85520 Jard-sur-MerMaison121 m²300 000 €2 479
03/12/20252 Imp Des Echoleres 85520 Jard-sur-MerMaison147 m²720 000 €4 898
30/10/202535 Rue Des Echoleres 85520 Jard-sur-MerMaison37 m²215 000 €5 811
30/10/202535 Rue Des Echoleres 85520 Jard-sur-MerMaison38 m²215 000 €5 658
30/10/20258 Rue Privee 85520 Jard-sur-MerMaison68 m²278 000 €4 088
23/10/20253 B Rue Du Fer A Cheval 85520 Jard-sur-MerMaison39 m²110 000 €2 821
17/10/20251 B Imp Des Cerisiers 85520 Jard-sur-MerMaison83 m²385 000 €4 639
16/09/202525 Rue Du Gen De Gaulle 85520 Jard-sur-MerMaison115 m²190 000 €1 652
27/08/20259 Lot Le Clos Des Tamaris 85520 Jard-sur-MerMaison94 m²365 000 €3 883
12/08/20251 Imp Des Cerisiers 85520 Jard-sur-MerMaison143 m²428 000 €2 993
18/07/202525 Rue De La Republique 85520 Jard-sur-MerMaison100 m²290 000 €2 900
18/07/202525 Rue De La Republique 85520 Jard-sur-MerMaison35 m²290 000 €8 286
17/06/202577 Rue De L Ocean 85520 Jard-sur-MerAppartement78 m²165 000 €2 115