Signal Vente

1 Rue du temple 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

B énergieA GESn° 2685E0518385J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé658 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à Saint-Aubin-des-Ormeaux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 766 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation143 296 – 168 217 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Du Gaberneau 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison88 m²192 000 €2 182
07/11/20259 Rue De La Versenne 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison78 m²165 000 €2 115
02/10/20254 Imp De La Moriciere 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison124 m²225 000 €1 815
19/06/202512 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison95 m²130 000 €1 368
06/06/202510 Rue Des Alouettes 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison92 m²190 000 €2 065
18/04/20253 Rue Du Temple 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison64 m²100 000 €1 563
14/02/20252 Rue Du Temple 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison68 m²112 500 €1 654
27/12/202410 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison149 m²245 000 €1 644
10/10/202416 Rue De La Vallee 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison90 m²203 000 €2 256
09/08/202420 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison150 m²157 000 €1 047
17/05/20249 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison71 m²170 000 €2 394
03/05/202412 Rue Du Lavoir 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison90 m²210 000 €2 333
12/04/202427 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison92 m²210 000 €2 283
18/12/20238 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison105 m²96 000 €914