Signal Vente

4 Rue du donjon 85110 Sigournais

Maison · 158 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 231 j)

F énergieF GESn° 2685E0508071R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1870
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 089 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 025 €/m² à Sigournais (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen478 555 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation383 035 – 449 650 €
Soit2 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue De La Boimerie 85110 SigournaisMaison97 m²101 396 €1 045
18/12/20253 Rue De Chantonnay 85110 SigournaisMaison101 m²180 000 €1 782
03/10/202510 Rue De La Gare 85110 SigournaisMaison130 m²170 000 €1 308
25/08/202518 Rue Des Clavellieres 85110 SigournaisMaison79 m²180 000 €2 278
28/04/20259 Rue Des Petites Ouches 85110 SigournaisMaison75 m²110 000 €1 467
02/04/20252 Cour Du Grand Logis 85110 SigournaisMaison170 m²245 000 €1 441
26/02/202510 Rue Du Chateau 85110 SigournaisMaison105 m²157 000 €1 495
06/02/20254 Rue De Chantonnay 85110 SigournaisMaison57 m²108 000 €1 895
21/11/20241 Rue Des Petites Ouches 85110 SigournaisMaison97 m²235 000 €2 423
20/11/20248 Rue Du Grand Logis 85110 SigournaisMaison88 m²147 000 €1 670
30/09/20248 Rue De La Gare 85110 SigournaisMaison110 m²80 000 €727
17/05/20246 Imp Du Foyer Rural 85110 SigournaisAppartement30 m²50 500 €1 683
28/03/20244 Rue De Monsireigne 85110 SigournaisMaison92 m²90 000 €978
21/12/20237 Rue De La Gare 85110 SigournaisMaison104 m²149 000 €1 433
08/12/20232 Imp Des Charmilles 85110 SigournaisMaison67 m²76 444 €1 141