7 Chemin de la chatenaise 85450 Champagné-les-Marais
Maison · 88 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)
G énergieC GESn° 2685E0500969N
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Champagné-les-Marais (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 3 Lot Des Portes Sevignes 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 67 m² | 169 000 € | 2 522 |
| 07/03/2025 | 15 Che Des Neuf Pieds 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 105 m² | 217 500 € | 2 071 |
| 29/08/2024 | 13 Rue Des Portes Sevignes 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 70 m² | 435 950 € | 6 228 |
| 29/08/2024 | 13 Rue Des Portes Sevignes 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 90 m² | 435 950 € | 4 844 |
| 14/03/2024 | 1 Rue Des Portes Sevignes 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 120 m² | 100 470 € | 837 |