Signal Vente

2 Impasse de la corde 85370 Mouzeuil-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

D énergieC GESn° 2685E0491115N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 361 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 271 €/m² à Mouzeuil-Saint-Martin (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 064 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 993 – 146 731 €
Soit1 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison138 m²120 000 €870
07/10/20252 Pijouet 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison45 m²50 000 €1 111
03/07/20256 Rue De Gunchun 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison210 m²315 000 €1 500
06/05/20254 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison54 m²189 000 €3 500
16/09/20246 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison92 m²165 000 €1 793
06/09/20241 Rte De Lucon 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison141 m²190 000 €1 348
31/08/20241 Rue De Gunchun 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison86 m²175 000 €2 035
28/08/20242 Imp Du Lotissement 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison93 m²197 000 €2 118
29/07/20241 Rue De Beaulieu 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison57 m²129 600 €2 274
25/07/20249 Pijouet 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison78 m²192 700 €2 471
07/06/20245512 La Grange 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison100 m²159 530 €1 595
11/12/202316 Rue Louis Appraille 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison120 m²250 000 €2 083