Avenue du rocher 85360 La Tranche-sur-Mer
Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 230 j)
F énergieC GESn° 2685E0486319B
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | maison | 0 | 123 m² | D | B | 231 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à La Tranche-sur-Mer (243 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 55 Av De Sainte Anne 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 84 m² | 256 000 € | 3 048 |
| 19/09/2025 | 20 B Av Du Rocher 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 40 m² | 281 050 € | 7 026 |
| 02/07/2025 | 3 Imp Du Rocher 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 54 m² | 245 000 € | 4 537 |
| 05/05/2025 | 28 A Av Des 7 Freres 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 60 m² | 344 228 € | 5 737 |
| 07/12/2024 | 5 Av Des 7 Freres 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 95 m² | 372 000 € | 3 916 |
| 25/11/2024 | 11 Rue Rampillon 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 55 m² | 236 500 € | 4 300 |
| 24/10/2024 | 23 Av Du Rocher 85360 La Tranche-sur-Mer | Maison | 56 m² | 280 000 € | 5 000 |