1 Rue du coteau 85770 L'Île-d'Elle

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 234 j)

C énergieA GESn° 2685E0475120I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²

Construction1998

ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 503 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à L'Île-d'Elle (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 365 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation231 256 – 271 475 €

Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	53 Rue Des Faienciers 85770 L'Île-d'Elle	Maison	73 m²	100 000 €	1 370
15/12/2025	59 Rue Des Faienciers 85770 L'Île-d'Elle	Maison	82 m²	102 400 €	1 249
19/09/2025	1 Ptr Petite Rue Des Torranges 85770 L'Île-d'Elle	Maison	100 m²	112 000 €	1 120
05/08/2025	7 Rue De La Fuye 85770 L'Île-d'Elle	Maison	100 m²	145 700 €	1 457
29/07/2025	16 Av De La Gare 85770 L'Île-d'Elle	Maison	124 m²	187 500 €	1 512
24/07/2025	17 Rue Du Moulin Rouge 85770 L'Île-d'Elle	Maison	93 m²	162 500 €	1 747
11/07/2025	1 Rue Guerin 85770 L'Île-d'Elle	Maison	83 m²	42 000 €	506
11/06/2025	10 Rue Des Faienciers 85770 L'Île-d'Elle	Maison	142 m²	122 000 €	859
31/03/2025	5 Rue De Bellevue 85770 L'Île-d'Elle	Maison	150 m²	471 000 €	3 140
11/03/2025	26 B Rue Nationale 85770 L'Île-d'Elle	Maison	185 m²	123 000 €	665
20/02/2025	5459 Ptr Petite Rue Des Torranges 85770 L'Île-d'Elle	Maison	100 m²	66 000 €	660
14/02/2025	1 Rue Du Coteau 85770 L'Île-d'Elle	Maison	136 m²	209 000 €	1 537
22/01/2025	1 Rue De La Grande Venelle 85770 L'Île-d'Elle	Maison	104 m²	169 000 €	1 625
27/11/2024	10 Rue Des Dames 85770 L'Île-d'Elle	Maison	140 m²	170 000 €	1 214
05/11/2024	23 Rue Des Faienciers 85770 L'Île-d'Elle	Maison	72 m²	155 000 €	2 153