Signal Vente

21 Rue des loriots 85620 Rocheservière

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 235 j)

C énergieB GESn° 2685E0463663R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 124 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Rocheservière (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 668 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 935 – 347 401 €
Soit2 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 Rue Des Pinsons 85620 RocheservièreMaison109 m²220 000 €2 018
07/11/202523 Rue Des Loriots 85620 RocheservièreMaison95 m²235 000 €2 474
11/07/202516 Rue Simone Veil 85620 RocheservièreMaison70 m²200 000 €2 857
04/07/20253 Rue Des Martinets 85620 RocheservièreMaison98 m²245 000 €2 500
27/05/20259 Rue Des Pinsons 85620 RocheservièreMaison110 m²250 000 €2 273
16/05/20256 Rue Des Loriots 85620 RocheservièreMaison108 m²252 899 €2 342
14/04/20253 Rue Jacqueline Auriol 85620 RocheservièreMaison123 m²249 000 €2 024
14/03/202535 Rue Des Loriots 85620 RocheservièreMaison84 m²217 500 €2 589
20/01/20251 La Caillonniere 85620 RocheservièreMaison99 m²200 000 €2 020
27/11/202411 Rue Des Loriots 85620 RocheservièreMaison54 m²255 000 €4 722
27/11/202411 Rue Des Loriots 85620 RocheservièreMaison75 m²255 000 €3 400
15/11/20241 Rue Maria Montessori 85620 RocheservièreMaison78 m²217 600 €2 790
07/10/20242 Rue Des Martinets 85620 RocheservièreMaison87 m²215 000 €2 471
06/08/202421 La Bretiniere 85620 RocheservièreMaison96 m²228 000 €2 375
09/04/20247 Cite Du Grand Chene 85620 RocheservièreMaison99 m²190 000 €1 919