Signal Vente

22bis Rue des puys 85700 Montournais

Maison · 96 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

D énergieB GESn° 2685E0460374E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 140 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Montournais (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 633 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 609 – 146 280 €
Soit1 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202511 Pl Du Chevalier Jehan 85700 MontournaisMaison50 m²72 000 €1 440
30/10/202529 Rue Des Puys 85700 MontournaisMaison120 m²220 500 €1 838
28/10/20257 Rue De La Paix 85700 MontournaisMaison78 m²172 000 €2 205
12/09/20251 All Des Mesanges 85700 MontournaisMaison98 m²60 000 €612
28/08/20255 Rue De L Auvray 85700 MontournaisMaison101 m²168 000 €1 663
25/07/202514 Rue Des Puys 85700 MontournaisMaison107 m²117 500 €1 098
21/07/20252 Rue De L Ouvroux 85700 MontournaisMaison42 m²47 000 €1 119
18/07/20255 Rue Des Puys 85700 MontournaisMaison104 m²120 000 €1 154
26/05/202514 Rue De L Auvray 85700 MontournaisMaison63 m²75 000 €1 190
23/12/202410 Rue De La Cracotte 85700 MontournaisMaison140 m²21 000 €150
06/11/202419 Rue De L Auvray 85700 MontournaisMaison80 m²128 000 €1 600
14/10/20248 Rue Des Puys 85700 MontournaisMaison113 m²95 000 €841
24/09/202420 Rue Des Puys 85700 MontournaisMaison76 m²45 800 €603
20/09/20246 Cite Des Gazelles 85700 MontournaisMaison70 m²70 000 €1 000
28/05/20244 Rue De L Ouvroux 85700 MontournaisMaison115 m²148 750 €1 293