Signal Vente

43 Rue de lattre de tassigny 85310 Nesmy

Maison · 60 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

D énergieB GESn° 2685E0455047H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Nesmy (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 680 – 119 364 €
Soit1 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202510 Rue De La Garenne 85310 NesmyMaison70 m²120 000 €1 714
17/06/202528 Rue Des Jardins 85310 NesmyMaison89 m²110 000 €1 236
12/06/20256 Rue De Buchenil 85310 NesmyMaison99 m²130 500 €1 318
02/06/20256 Rue Des Primeveres 85310 NesmyMaison75 m²40 000 €533
20/03/202512 Rue Du Vieux Bourg 85310 NesmyMaison103 m²75 000 €728
30/01/202512 Rue De La Garenne 85310 NesmyMaison56 m²90 000 €1 607
13/01/20254 Rue De Buchenil 85310 NesmyMaison95 m²90 000 €947
07/01/202526 Rue Des Jardins 85310 NesmyMaison100 m²243 000 €2 430
07/11/202436 Imp Des Jardins 85310 NesmyMaison82 m²232 000 €2 829
23/08/202414 Rue De La Gare 85310 NesmyMaison125 m²290 000 €2 320
24/07/202445 Rue De Lattre De Tassigny 85310 NesmyMaison47 m²134 000 €2 851
19/06/202420 Rue De La Mairie 85310 NesmyMaison68 m²107 500 €1 581
29/02/202415 Rue De La Mairie 85310 NesmyMaison135 m²195 000 €1 444
08/12/20236 Rue Du Prieure 85310 NesmyMaison62 m²79 990 €1 290
30/11/202310 Rue Des Primeveres 85310 NesmyMaison133 m²173 000 €1 301