Signal Vente

15bis Rue de la rochelle 85670 Saint-Christophe-du-Ligneron

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

E énergieB GESn° 2685E0446012U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 244 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Saint-Christophe-du-Ligneron (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 521 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 175 – 170 423 €
Soit2 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 All Du Puits Chalon 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison86 m²185 000 €2 151
29/12/202515 Rue De La Mairie 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison74 m²160 000 €2 162
05/12/20254 Imp Des Bassetieres 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison91 m²205 000 €2 253
29/04/202524 Rue Du Rocher 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison80 m²199 000 €2 488
28/03/20256 Rue De L Eglise 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison154 m²316 000 €2 052
21/02/202515 Rue Jean Yole 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison48 m²70 000 €1 458
18/12/20241 A Rue De La Mairie 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison100 m²115 000 €1 150
17/12/202418 Rue Du Rocher 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison294 m²550 000 €1 871
22/11/20246 Rue Des Mimosas 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison110 m²150 000 €1 364
18/11/202410 Rue Des Mimosas 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison141 m²170 100 €1 206
31/10/202416 Sq Des Moulins 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison91 m²185 000 €2 033
31/10/2024Castel Du Verger 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison237 m²920 000 €3 882
31/10/2024Castel Du Verger 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison155 m²920 000 €5 935
31/10/20245001 Castel Du Verger 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison80 m²920 000 €11 500
03/10/20245 Rue De La Rochelle 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison100 m²139 000 €1 390