Signal Vente

1 Rue des fiefs 85220 L'Aiguillon-sur-Vie

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

B énergieA GESn° 2685E0444399T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface95 m²
Construction1972
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé891 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à L'Aiguillon-sur-Vie (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 202 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation252 788 – 296 751 €
Soit2 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Des Chenes 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison64 m²196 500 €3 070
03/09/202535 Rue Jean Yole 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison80 m²188 700 €2 359
01/09/202517 Rue Georges Clemenceau 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison100 m²281 000 €2 810
14/08/20254 Rue Des Fiefs 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison63 m²135 010 €2 143
06/08/20256 Rue Des Fiefs 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison49 m²250 000 €5 102
06/08/20256 Rue Des Fiefs 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison102 m²250 000 €2 451
23/04/20257 T Rue De L Eglise 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison60 m²168 000 €2 800
14/03/20257 B Rue Des Fiefs 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison88 m²207 250 €2 355
28/02/20258 Rue Du Chateau 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison68 m²163 000 €2 397
20/12/20244 Imp Du Grand Cormier 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison61 m²191 000 €3 131
07/11/202425 Rue Georges Clemenceau 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison93 m²228 600 €2 458
07/06/202420 Rue Des Chenes 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison89 m²255 000 €2 865
04/05/202425 B Rue Georges Clemenceau 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison89 m²251 500 €2 826
08/03/202419 Rue Jean Yole 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison30 m²75 000 €2 500
20/12/202321 Rue Georges Clemenceau 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison86 m²240 000 €2 791