Signal Vente

7 Rue des sables 85220 L'Aiguillon-sur-Vie

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

D énergieD GESn° 2685E0444332E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 094 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à L'Aiguillon-sur-Vie (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation365 213 – 428 728 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202510 Rue Du Marais 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison98 m²273 400 €2 790
14/05/20253 Imp Du Plessis 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison107 m²243 000 €2 271
28/04/20253 B Rue Des Sables 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison86 m²280 000 €3 256
25/04/20255 Rue Beausejour 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison68 m²202 000 €2 971
11/04/202518 Rue De L Elan 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison51 m²199 000 €3 902
28/02/202526 Imp Des Bleuets 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison67 m²194 000 €2 896
20/02/202510 Rue Des Sables 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison112 m²224 000 €2 000
28/01/202512 Imp Des Iris 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison65 m²205 000 €3 154
02/12/20246 Rue Des Sables 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison89 m²180 000 €2 022
16/11/202422 Imp Des Bleuets 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison99 m²178 000 €1 798
14/05/20243 Rue De L Elan 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison75 m²332 000 €4 427
19/04/20246 Rue Beausejour 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison82 m²225 000 €2 744
05/04/202410 Imp Du Plessis 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison72 m²260 000 €3 611
23/02/20243 Rue Beausejour 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison59 m²190 000 €3 220