Signal Vente

3 la pyboulière 85390 Mouilleron-Saint-Germain

Maison · étage 0 · 191 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

D énergieD GESn° 2685E0436612G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface191 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 199 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 355 €/m² à Mouilleron-Saint-Germain (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 347 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 441 – 271 692 €
Soit1 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20245348 La Pybouliere 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison78 m²157 000 €2 013