Signal Vente

22 Rue nationale 85670 Falleron

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

E énergieE GESn° 2685E0435050E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1970
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 786 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 391 €/m² à Falleron (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 924 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 921 – 252 299 €
Soit2 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue De L Ecole 85670 FalleronMaison67 m²140 000 €2 090
21/10/20251 B Rue De La Crx Des Marechaux 85670 FalleronMaison60 m²220 000 €3 667
21/10/20251 B Rue De La Crx Des Marechaux 85670 FalleronMaison50 m²220 000 €4 400
28/08/20256 A Rue De Nantes 85670 FalleronAppartement78 m²112 585 €1 443
23/08/20251 A Rue De Nantes 85670 FalleronMaison90 m²147 200 €1 636
09/08/20258 A Rue De Nantes 85670 FalleronMaison51 m²185 000 €3 627
25/07/202516 A Rue De Nantes 85670 FalleronMaison28 m²68 000 €2 429
25/07/202516 Rue De Nantes 85670 FalleronMaison100 m²68 000 €680
11/07/20259 Rue Des Plantes 85670 FalleronMaison88 m²197 500 €2 244
11/12/20244 Rue De L'eglise 85670 FalleronMaison72 m²165 000 €2 292
25/10/202437 Rue Nationale 85670 FalleronMaison117 m²210 000 €1 795
25/10/202437 Rue Nationale 85670 FalleronMaison30 m²210 000 €7 000
06/09/202416 B Rue De La Crx Des Marechaux 85670 FalleronMaison95 m²205 475 €2 163
14/06/20242 Rue Noa 85670 FalleronMaison99 m²205 000 €2 071
05/06/202423 Rue De Nantes 85670 FalleronMaison57 m²100 000 €1 754