29 Rue de la fontaine 85580 Triaize
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2685E0434867D
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2011
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé879 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Triaize (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 169 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation105 410 – 123 742 €
Soit1 589 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Les Pelees 85580 Triaize | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 14/11/2025 | 26 Rue Du Courseau 85580 Triaize | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |
| 24/10/2025 | 10 Rue De La Fontaine 85580 Triaize | Maison | 93 m² | 166 700 € | 1 792 |
| 09/10/2025 | 15 Rue Des Moulins 85580 Triaize | Maison | 71 m² | 76 857 € | 1 082 |
| 03/10/2025 | 4 Rue Du Coq Chou 85580 Triaize | Maison | 108 m² | 119 150 € | 1 103 |
| 25/09/2025 | 9 Rue De L Hopital 85580 Triaize | Maison | 120 m² | 164 500 € | 1 371 |
| 22/09/2025 | 1 Rue De Beauvoir 85580 Triaize | Maison | 136 m² | 232 000 € | 1 706 |
| 10/09/2025 | 12 Rue Des Moulins 85580 Triaize | Maison | 61 m² | 91 300 € | 1 497 |
| 20/06/2025 | 5477 Beauvoir 85580 Triaize | Maison | 91 m² | 96 000 € | 1 055 |
| 22/05/2025 | 14 Rue Des Jardins 85580 Triaize | Appartement | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 07/05/2025 | 2 B Rte De Beauvoir 85580 Triaize | Maison | 131 m² | 162 000 € | 1 237 |
| 18/04/2025 | Rue Du Puits De La Vieille 85580 Triaize | Maison | 88 m² | 195 000 € | 2 216 |
| 13/03/2025 | 10 Gr Grande Rue 85580 Triaize | Maison | 145 m² | 181 300 € | 1 250 |
| 22/01/2025 | 10 Rte De Beauvoir 85580 Triaize | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 |
| 03/12/2024 | 7 Rue De La Douve Baron 85580 Triaize | Maison | 162 m² | 172 000 € | 1 062 |