109 Rue saint-henri dorie 85440 Talmont-Saint-Hilaire
Maison · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 236 j)
F énergieC GESn° 2685E0433472M
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Talmont-Saint-Hilaire (232 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 134 Rue Du Mazeau 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 92 m² | 416 000 € | 4 522 |
| 05/12/2025 | 98 Rue Des Parcs 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| 30/10/2025 | 18 Rue Du Mazeau 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 101 m² | 80 000 € | 792 |
| 17/10/2025 | 3713 Rue Du Port De La Guittiere 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 76 m² | 291 800 € | 3 839 |
| 08/10/2024 | 93 Rue De Louza 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 30 m² | 245 000 € | 8 167 |
| 28/06/2024 | 3713 Rue Du Port De La Guittiere 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 76 m² | 281 200 € | 3 700 |
| 26/06/2024 | 93 Rue De Louza 85440 Talmont-Saint-Hilaire | Maison | 30 m² | 27 000 € | 900 |