7 Rue des Forgerons 85150 Le Girouard
Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)
D énergieB GESn° 2685E0432223L
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | maison | 0 | 104 m² | D | B | 225 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 335 €/m² à Le Girouard (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 18 Rue De La Vigne 85150 Le Girouard | Maison | 140 m² | 355 000 € | 2 536 |
| 24/07/2025 | 5 Imp Du Chateau Gaillard 85150 Le Girouard | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 06/05/2025 | 6 Rue De La Vigne 85150 Le Girouard | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| 25/02/2025 | 14 Rue Du Vieux Moulin 85150 Le Girouard | Maison | 113 m² | 270 000 € | 2 389 |
| 27/11/2024 | 5 Rue De La Vigne 85150 Le Girouard | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| 19/01/2024 | 27 Rue Du Stade 85150 Le Girouard | Maison | 96 m² | 155 375 € | 1 618 |
| 18/12/2023 | 5298 La Minerie 85150 Le Girouard | Maison | 83 m² | 259 000 € | 3 120 |