Signal Vente

17 Rue du grand fief 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

D énergieB GESn° 2685E0427634Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 036 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Saint-Michel-en-l'Herm (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 904 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 470 – 198 943 €
Soit2 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251 Rue Du Grand Fief 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison85 m²250 000 €2 941
24/10/202555 Rue Des Moulins 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison145 m²215 000 €1 483
28/03/20259 Bd Joliot Curie 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison100 m²224 300 €2 243
13/02/202532 Rue Paul Berjonneau 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison85 m²165 000 €1 941
26/08/202423 Rue Du Grand Fief 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison163 m²465 000 €2 853
08/08/202423 Rue Du Crenon 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison43 m²126 000 €2 930
30/07/202412 A Bd Joliot Curie 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison62 m²219 000 €3 532
19/07/202451 Rue Des Moulins 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison93 m²172 150 €1 851
24/05/202456 Rue Des Moulins 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison80 m²174 000 €2 175
30/04/202412 A Bd Joliot Curie 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison62 m²220 000 €3 548
12/01/20249 Rue De La Fontaine 85580 Saint-Michel-en-l'HermAppartement29 m²220 000 €7 586
12/01/20249 Rue De La Fontaine 85580 Saint-Michel-en-l'HermAppartement36 m²220 000 €6 111
12/01/20249 A Rue De La Fontaine 85580 Saint-Michel-en-l'HermMaison53 m²220 000 €4 151