Signal Vente

12 Rue des ancolies 85260 Montréverd

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)

A énergieA GESn° 2685E0407808K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface95 m²
Construction2020
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé746 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 072 €/m² à Montréverd (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 218 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation191 352 – 224 631 €
Soit2 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202511 Rue Des Couturieres 85260 MontréverdMaison112 m²319 000 €2 848
24/06/20251 Rue Alphonse Daudet 85260 MontréverdMaison81 m²84 000 €1 037
31/01/20254 Rue Des Orchidees 85260 MontréverdMaison92 m²233 000 €2 533
14/10/20249 Rue De La Gueriviere 85260 MontréverdMaison113 m²230 000 €2 035
11/10/20249 Rue De L'oasis 85260 MontréverdMaison84 m²81 000 €964
23/08/202412 Rue Des Orchidees 85260 MontréverdMaison90 m²212 000 €2 356
09/07/20241 Rue Jean Xxiii 85260 MontréverdMaison90 m²100 000 €1 111
28/06/20245206 Rue Jean Xxiii 85260 MontréverdMaison106 m²185 000 €1 745
28/06/20246 Rue Des Ancolies 85260 MontréverdMaison69 m²210 000 €3 043
28/05/20246 Imp Du Ficheron 85260 MontréverdMaison92 m²250 000 €2 717
03/04/202414 Rue Des Maires 85260 MontréverdMaison24 m²55 000 €2 292
27/03/202412 Rue Des Maires 85260 MontréverdMaison128 m²100 000 €781
01/02/20244 Rue Jean Xxiii 85260 MontréverdMaison90 m²77 500 €861
03/11/202322 Rue Jean Xxiii 85260 MontréverdMaison87 m²211 000 €2 425