Signal Vente

5bis Rue de la salette 85130 La Gaubretière

Maison · 93 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)

C énergieB GESn° 2685E0404258W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à La Gaubretière (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 475 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 517 – 215 433 €
Soit2 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251 Rue Du Stade 85130 La GaubretièreMaison96 m²215 000 €2 240
07/08/202530 Rue De La Frerie 85130 La GaubretièreMaison86 m²107 500 €1 250
05/06/20259 Rue Du Caillon Neuf 85130 La GaubretièreMaison113 m²221 000 €1 956
30/04/20252 Rue De La Versenne 85130 La GaubretièreMaison89 m²145 000 €1 629
31/01/202520 Rue De La Frerie 85130 La GaubretièreMaison91 m²199 000 €2 187
20/01/20252 Rue Des Grands Champs 85130 La GaubretièreMaison128 m²189 000 €1 477
03/01/20257 Rue Du Caillon Neuf 85130 La GaubretièreMaison93 m²230 000 €2 473
09/08/20246 Rue Des Grands Champs 85130 La GaubretièreMaison98 m²132 500 €1 352
29/04/20248 Rue De La Versenne 85130 La GaubretièreMaison89 m²181 500 €2 039
08/03/20247 Imp Des Perches 85130 La GaubretièreMaison98 m²335 000 €3 418
16/01/20243 Rue De La Garenne 85130 La GaubretièreMaison35 m²209 000 €5 971
16/01/20243 Rue De La Garenne 85130 La GaubretièreMaison58 m²209 000 €3 603
11/01/20242 Rue De La Garenne 85130 La GaubretièreMaison86 m²80 000 €930