Signal Vente

3 Rue rémy rené bazin 85590 Treize-Vents

Maison · 56 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 240 j)

E énergieC GESn° 2685E0401717D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026maison–66 m²DB23438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Treize-Vents (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 734 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 108 – 101 083 €
Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202511 Rue Des Nefliers 85590 Treize-VentsMaison108 m²240 000 €2 222
10/09/20254 Rue Du Calvaire 85590 Treize-VentsMaison62 m²102 000 €1 645
04/09/202510 Rue Du Calvaire 85590 Treize-VentsMaison71 m²85 810 €1 209
11/08/202511 Rue Remy Rene Bazin 85590 Treize-VentsMaison75 m²110 000 €1 467
29/07/20256 Rue Des Ecoles 85590 Treize-VentsMaison82 m²138 500 €1 689
20/05/202518 Cite Des Genets 85590 Treize-VentsMaison89 m²200 000 €2 247
30/08/20241 Rue De Galerne 85590 Treize-VentsMaison102 m²217 000 €2 127
19/04/202416 Rue De La Vieille Fontaine 85590 Treize-VentsMaison106 m²205 000 €1 934
23/01/20244 Rue De Ribac 85590 Treize-VentsMaison90 m²215 000 €2 389
19/12/202315 Rue Remy Rene Bazin 85590 Treize-VentsMaison70 m²74 000 €1 057