Signal Vente

3 Rue de la source 85120 Saint-Maurice-des-Noues

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

D énergieB GESn° 2685E0389968G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 282 €/m² à Saint-Maurice-des-Noues (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 586 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation83 516 – 98 041 €
Soit1 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202512 Rue Du Lavoir 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison130 m²19 800 €152
29/08/20251 Pl Centrale 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison60 m²86 700 €1 445
29/08/20251 Pl Centrale 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison61 m²86 700 €1 421
11/08/20255 Rue Du Stade 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison90 m²110 000 €1 222
24/06/202511 Rue De L Eglise 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison95 m²46 000 €484
20/06/20255 Rue Des Forges 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison72 m²98 500 €1 368
17/03/20256 Imp Du Garage 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison120 m²112 000 €933
17/03/20258 Rue Des Quatre Vents 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison115 m²112 000 €974
17/03/202514 Rue Des Quatre Vents 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison61 m²112 000 €1 836
02/10/202411 Rue De L Eglise 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison95 m²44 000 €463
02/10/202411 Rue De L Eglise 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison85 m²44 000 €518
25/03/202412 Imp Des Tilleuls 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison48 m²76 395 €1 592
18/03/20242 Pl Centrale 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison56 m²100 000 €1 786
18/03/20242 Pl Centrale 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison67 m²100 000 €1 493
10/01/202437 Rue Des Forges 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison86 m²185 000 €2 151