27 Rue Simone Veil 85430 Nieul-le-Dolent
Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)
B énergieA GESn° 2685E0385161J
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à Nieul-le-Dolent (39 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 26 Rue Agenor Ravon 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 143 m² | 300 000 € | 2 098 |
| 13/03/2025 | 3 Rue Des Aubepines 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 105 m² | 235 849 € | 2 246 |
| 14/11/2023 | 15 Rue Des Aubepines 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 68 m² | 485 000 € | 7 132 |
| 14/11/2023 | 17 Rue Des Aubepines 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 87 m² | 485 000 € | 5 575 |
| 10/11/2023 | 46 Rue Arthur Chauvet 85430 Nieul-le-Dolent | Maison | 162 m² | 468 000 € | 2 889 |