Signal Vente

4 Rue de l'aumônerie 85130 Tiffauges

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 243 j)

G énergieC GESn° 2685E0377049J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation479 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 763 €/m² à Tiffauges (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 274 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation153 350 – 180 019 €
Soit1 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202512 Rue Des Moines 85130 TiffaugesMaison70 m²110 000 €1 571
30/10/202542 Grande Rue 85130 TiffaugesMaison70 m²98 000 €1 400
31/07/20252 Che Des Remparts 85130 TiffaugesMaison140 m²220 100 €1 572
23/07/202540 Gr Grande Rue 85130 TiffaugesMaison125 m²222 000 €1 776
18/07/202514 B Rue Saint Lazare 85130 TiffaugesMaison101 m²180 000 €1 782
09/07/20251 Rue De L Horloge 85130 TiffaugesMaison89 m²112 000 €1 258
13/06/20255 Rue Du Moulin Vieux 85130 TiffaugesMaison135 m²320 000 €2 370
03/01/202512 Rue Saint Lazare 85130 TiffaugesMaison74 m²120 000 €1 622
28/11/20246 Rue Du Donjon 85130 TiffaugesMaison100 m²132 500 €1 325
29/08/20243 Rue Saint Lazare 85130 TiffaugesMaison120 m²288 050 €2 400
01/08/202425 Rue Du Chateau 85130 TiffaugesMaison69 m²125 000 €1 812
18/07/20242 Cite Notre Dame 85130 TiffaugesMaison81 m²130 000 €1 605
17/05/20241 Rue Du Donjon 85130 TiffaugesMaison86 m²190 000 €2 209