Signal Vente

4 Place de l'église 85130 Bazoges-en-Paillers

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 244 j)

D énergieB GESn° 2685E0366052K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 566 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 438 €/m² à Bazoges-en-Paillers (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen547 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation488 503 – 573 460 €
Soit9 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202541 Rue De La Vendee 85130 Bazoges-en-PaillersAppartement23 m²256 212 €11 140
31/10/202541 Rue De La Vendee 85130 Bazoges-en-PaillersAppartement26 m²256 212 €9 854
31/10/202541 Rue De La Vendee 85130 Bazoges-en-PaillersAppartement35 m²256 212 €7 320
31/10/202541 Rue De La Vendee 85130 Bazoges-en-PaillersMaison132 m²256 212 €1 941
28/10/20258 B Rue D Anjou 85130 Bazoges-en-PaillersMaison101 m²195 000 €1 931
27/10/20253 Rue Du Chateau 85130 Bazoges-en-PaillersMaison113 m²198 550 €1 757
22/09/20251 Rue Grand Rue 85130 Bazoges-en-PaillersMaison65 m²110 376 €1 698
22/05/20257 Rue D Anjou 85130 Bazoges-en-PaillersMaison107 m²110 000 €1 028
11/04/20254 Rue Du Chateau 85130 Bazoges-en-PaillersMaison70 m²65 000 €929
27/02/20253 Rue Grand Rue 85130 Bazoges-en-PaillersMaison40 m²90 376 €2 259
31/01/202517 Pl Notre Dame 85130 Bazoges-en-PaillersMaison168 m²85 000 €506
13/12/20249 Rue De La Vendee 85130 Bazoges-en-PaillersMaison85 m²118 000 €1 388
11/09/20249 Imp Des Noisetiers 85130 Bazoges-en-PaillersMaison116 m²250 000 €2 155
07/06/202411 Rue Grand Rue 85130 Bazoges-en-PaillersMaison64 m²80 000 €1 250
08/03/202416 Ptr Petite Rue 85130 Bazoges-en-PaillersMaison111 m²170 000 €1 532