Signal Vente

4 Rue de la gratiole 85580 Grues

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2685E0360428C

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2009
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 887 €/m² à Grues (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 812 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 667 – 190 957 €
Soit1 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202510 Av Georges Clemenceau 85580 GruesMaison75 m²152 000 €2 027
16/10/20251 All Des Ormeaux 85580 GruesMaison94 m²204 000 €2 170
07/10/20255085 Les Jabrielles 85580 GruesMaison74 m²90 000 €1 216
11/09/20254 All Des Ormeaux 85580 GruesMaison44 m²155 000 €3 523
30/04/202519 Rue De L'angelique 85580 GruesMaison47 m²147 000 €3 128
09/10/20248 All Des Ormeaux 85580 GruesMaison54 m²100 000 €1 852
22/04/202410 All Des Ormeaux 85580 GruesMaison102 m²297 266 €2 914
22/04/202410 All Des Ormeaux 85580 GruesMaison28 m²297 266 €10 617
26/01/20246 Av De L Ocean 85580 GruesMaison80 m²175 000 €2 188
18/12/202322 Rue Du Sablon 85580 GruesMaison57 m²153 500 €2 693
12/12/202319 Av Georges Clemenceau 85580 GruesMaison24 m²103 000 €4 292