Signal Vente

9 Rue guinot 85110 Saint-Vincent-Sterlanges

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

E énergieC GESn° 2685E0354776S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 367 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 414 €/m² à Saint-Vincent-Sterlanges (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 151 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 231 – 109 446 €
Soit1 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20254 Rue De Sainte Cecile 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison101 m²117 000 €1 158
19/08/202528 Rue De L Eglise 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison127 m²127 000 €1 000
11/07/202518 Rue De Sainte Cecile 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison118 m²225 000 €1 907
25/06/202542 Rue De Sainte Cecile 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison90 m²151 400 €1 682
31/03/202512 Rue De L Eglise 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison55 m²128 000 €2 327
28/02/202517 Rue De Meslon 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison80 m²85 000 €1 063
30/01/202519 Rue Nationale 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison119 m²100 000 €840
08/08/20248 Rue Du Renclos 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison77 m²140 000 €1 818
30/07/202448 Rue De Sainte Cecile 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison65 m²167 500 €2 577
19/07/202418 Rue De L Eglise 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison88 m²130 580 €1 484
05/03/202430 Rue De L Eglise 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison98 m²105 000 €1 071
20/02/202438 Rue De Meslon 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison74 m²60 000 €811
06/02/202422 Rue De Sainte Cecile 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison89 m²114 000 €1 281
20/12/202317 Rue Nationale 85110 Saint-Vincent-SterlangesMaison62 m²40 000 €645