Signal Vente

12 Rue basse 85370 Mouzeuil-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 246 j)

F énergieF GESn° 2685E0354479H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 346 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 271 €/m² à Mouzeuil-Saint-Martin (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 844 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 953 – 183 076 €
Soit1 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison138 m²120 000 €870
03/07/20256 Rue De Gunchun 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison210 m²315 000 €1 500
06/05/20254 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison54 m²189 000 €3 500
25/11/20242 Rue Du Puits Sec 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison82 m²115 000 €1 402
17/10/202414 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison64 m²34 500 €539
16/09/20246 Rue Basse 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison92 m²165 000 €1 793
06/09/20241 Rte De Lucon 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison141 m²190 000 €1 348
31/08/20241 Rue De Gunchun 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison86 m²175 000 €2 035
28/08/20242 Imp Du Lotissement 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison93 m²197 000 €2 118
21/06/20246 Rue Du Pont De Gunchun 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison146 m²285 000 €1 952
28/12/202316 Rue Des Douves 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison135 m²220 000 €1 630
11/12/202316 Rue Louis Appraille 85370 Mouzeuil-Saint-MartinMaison120 m²250 000 €2 083