12 Rue Pousse Fenouil 85770 Vix
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2685E0347217Z
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 953 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Vix (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 021 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 777 – 273 260 €
Soit2 032 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 21 Le Bourbias 85770 Vix | Maison | 183 m² | 190 000 € | 1 038 |
| 13/11/2025 | 6 Rue Du Vivier 85770 Vix | Maison | 60 m² | 384 100 € | 6 402 |
| 13/11/2025 | 6 Rue Du Vivier 85770 Vix | Maison | 184 m² | 384 100 € | 2 088 |
| 17/10/2025 | 2 Imp Des Noues 85770 Vix | Maison | 140 m² | 177 000 € | 1 264 |
| 23/05/2025 | 68 Rue Georges Clemenceau 85770 Vix | Maison | 94 m² | 28 000 € | 298 |
| 23/01/2025 | 6 Rue De La Combe 85770 Vix | Maison | 200 m² | 136 000 € | 680 |
| 12/08/2024 | 4 Rue De La Fontaine 85770 Vix | Maison | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 12/08/2024 | 6 Rue De La Fontaine 85770 Vix | Maison | 118 m² | 180 000 € | 1 525 |
| 03/06/2024 | 8 Rue Du Bourbia 85770 Vix | Maison | 150 m² | 233 600 € | 1 557 |
| 15/02/2024 | 2 Imp Des Noues 85770 Vix | Maison | 140 m² | 165 000 € | 1 179 |
| 21/11/2023 | 29 B Rue Georges Clemenceau 85770 Vix | Maison | 53 m² | 27 000 € | 509 |