Signal Vente

24 Rue de la clairière 85260 L'Herbergement

Maison · 91 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

E énergieB GESn° 2685E0344373P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 633 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/02/2026maison–80 m²DB23130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à L'Herbergement (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 604 – 213 187 €
Soit2 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202512 Rue St Georges 85260 L'HerbergementMaison108 m²200 464 €1 856
30/07/202510 Rue De La Gare 85260 L'HerbergementMaison170 m²293 200 €1 725
17/04/202559 Rue De La Gare 85260 L'HerbergementMaison50 m²83 270 €1 665
18/02/20258 Rue De La Gare 85260 L'HerbergementMaison161 m²310 000 €1 925
26/12/202414 B Rue De La Gare 85260 L'HerbergementMaison15 m²107 500 €7 167
26/12/202414 Rue De L Ancienne Mairie 85260 L'HerbergementMaison51 m²107 500 €2 108
13/12/202421 Rue Georges Clemenceau 85260 L'HerbergementMaison74 m²182 000 €2 459
26/07/202424 Rue De La Gare 85260 L'HerbergementMaison76 m²137 000 €1 803
26/06/20245 Imp Du Pressoir 85260 L'HerbergementMaison60 m²65 750 €1 096
25/04/202423 Rue Georges Clemenceau 85260 L'HerbergementMaison106 m²180 000 €1 698
09/04/202428 Rue De La Clairiere 85260 L'HerbergementMaison113 m²272 000 €2 407
19/12/202328 Pl Du Marche 85260 L'HerbergementMaison49 m²167 000 €3 408
06/11/202311 Pl De L Eglise 85260 L'HerbergementAppartement96 m²195 000 €2 031