Lotissement des flocellières 85450 Champagné-les-Marais
Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)
E énergieE GESn° 2685E0335920M
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Champagné-les-Marais (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Imp De La Ceinture 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 114 m² | 240 000 € | 2 105 |
| 24/09/2025 | 1 Imp Do Mitan 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 24/09/2025 | 1 Imp Do Mitan 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 24/09/2025 | 1 Imp Do Mitan 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 17/12/2024 | 8 Lot Du Puits Des Vignes 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 78 m² | 175 923 € | 2 255 |
| 25/10/2024 | 9 Rue Francois Gusteau 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 01/03/2024 | 14 Rue Des Flocellieres 85450 Champagné-les-Marais | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |