Signal Vente

11 Rue du fleureau 85670 Saint-Christophe-du-Ligneron

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

F énergieC GESn° 2685E0309954U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 111 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Saint-Christophe-du-Ligneron (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 967 – 167 831 €
Soit1 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 All Du Puits Chalon 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison86 m²185 000 €2 151
05/12/20254 Imp Des Bassetieres 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison91 m²205 000 €2 253
11/04/20252 Sq Des Mimosas 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison88 m²210 000 €2 386
22/11/20246 Rue Des Mimosas 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison110 m²150 000 €1 364
18/11/202410 Rue Des Mimosas 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison141 m²170 100 €1 206
31/10/202416 Sq Des Moulins 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison91 m²185 000 €2 033
05/09/202421 Rue Du Puits Chalon 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison92 m²245 000 €2 663
20/06/202422 Rue Du Puits Chalon 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison76 m²197 000 €2 592
19/01/202417 Sq Des Moulins 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison80 m²190 000 €2 375
26/12/202313 B Rue Des Mimosas 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison108 m²124 000 €1 148
26/12/202313 B Rue Des Mimosas 85670 Saint-Christophe-du-LigneronMaison45 m²124 000 €2 756