Signal Vente

11 Rue charles louis largeteau 85390 Mouilleron-Saint-Germain

Maison · étage 0 · 224 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 250 j)

G énergieG GESn° 2685E0303771Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface224 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 355 €/m² à Mouilleron-Saint-Germain (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 843 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation228 464 – 268 197 €
Soit1 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Rue De L Herault 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison96 m²120 000 €1 250
16/12/202526 Rue Clemenceau 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison221 m²145 000 €656
17/11/202563 Rue Nationale 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison92 m²100 000 €1 087
29/10/20257 Rue De La Motte 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison104 m²149 200 €1 435
11/06/20259 Rue De L Herault 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison50 m²30 000 €600
29/04/20254 Plante Choux 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison184 m²173 550 €943
20/03/202511 Rue Clemenceau 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison58 m²67 753 €1 168
06/01/20258 Rue De L Herault 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison100 m²140 000 €1 400
02/12/202417 Rue Clemenceau 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison109 m²140 500 €1 289
13/09/20241 Rue Du Temple 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison155 m²195 000 €1 258
04/09/202422 Rue Charles Louis Largeteau 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison55 m²180 000 €3 273
24/07/202420 B Rue Nationale 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison90 m²120 000 €1 333
28/06/20241 Rue Du Moulin 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison212 m²210 000 €991
02/02/20243 Rue Du Pont Dogue 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison72 m²90 000 €1 250
07/12/202314 Rue De La Corne 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison140 m²270 600 €1 933