Signal Vente

16 Rue de la vertonne 85340 L'Île-d'Olonne

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

C énergieC GESn° 2685E0276955P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à L'Île-d'Olonne (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 460 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation292 063 – 342 857 €
Soit3 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202524 Imp Des Mimosas 85340 L'Île-d'OlonneMaison92 m²369 000 €4 011
22/09/20256 Imp Des Mimosas 85340 L'Île-d'OlonneMaison100 m²255 000 €2 550
03/09/202530 Rue De La Vertonne 85340 L'Île-d'OlonneMaison65 m²195 200 €3 003
22/07/202511 Rue Des Aubepines 85340 L'Île-d'OlonneMaison143 m²270 000 €1 888
28/04/202511 Rue De La Vertonne 85340 L'Île-d'OlonneMaison45 m²253 000 €5 622
26/03/202513 Rue Des Dorides 85340 L'Île-d'OlonneMaison94 m²290 000 €3 085
06/03/20255 Rue De La Touche 85340 L'Île-d'OlonneMaison85 m²449 000 €5 282
28/02/202513 Rue Des Ecoles 85340 L'Île-d'OlonneMaison65 m²243 850 €3 752
07/02/202517 Rue Des Ecoles 85340 L'Île-d'OlonneMaison84 m²287 600 €3 424
10/01/20253 T Rue De La Vertonne 85340 L'Île-d'OlonneMaison59 m²75 000 €1 271
10/01/20253 T Rue De La Vertonne 85340 L'Île-d'OlonneMaison49 m²75 000 €1 531
30/12/202423 Rue Georges Clemenceau 85340 L'Île-d'OlonneMaison45 m²114 000 €2 533
19/12/20241 Rue Du Petit Fief 85340 L'Île-d'OlonneMaison104 m²265 000 €2 548
16/12/202410 Rue Des Ecoles 85340 L'Île-d'OlonneMaison58 m²165 000 €2 845
25/09/202412 Imp Des Mimosas 85340 L'Île-d'OlonneAppartement53 m²210 000 €3 962